มากกว่า>>คำแนะนำโพสต์บล็อก Essence
มากกว่า>>ผู้เชี่ยวชาญยอดนิยม

ซองกง

สนาม: Jiangsu Express

บทนำ: จากการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศไทยมีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในตัวขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจที่สำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มธุรกิจรีเทลเป็นธุรกิจที่มีความน่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากหลายปีที่ผ่านมา ตลาดรีเทลของไทยเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว สวนทางกับตลาดรีเทลในประเทศอื่นๆ ที่โดนผลกระทบจากตลาดออนไลน์และการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของพฤติกรรมผู้บริโภค ตลาดรีเทลเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการต่างเร่งพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อแข่งขันอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กหรือใหญ่ โดยตั้งแต่ศูนย์การค้าอย่างสยามพารากอนเปิดให้บริการเมื่อปี 2549 เป็นเหตุให้ศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่งทำการปรับปรุงพื้นที่ โดยเฉพาะย่านพระราม 1 ราชประสงค์ เพลินจิต และสุขุมวิท โดยพื้นที่เช่าเฉลี่ยในย่านนี้ ซึ่งคลอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่หัวถนนพระราม 1 สยามดิสคัฟเวอรี่ ตลอดแนวจนถึงสุขุมวิทตอนกลาง และเอ็มควอเทียร์ มีอัตราว่างของพื้นที่เฉลี่ยน้อยกว่า 5% อีกทั้งค่าเช่ายังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน ร้านค้าอาจต้องรอเป็นปีเพื่อให้ได้พื้นที่เช่าในห้างดังหลายๆ แห่ง ปัจจุบันธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่มเป็นธุรกิจหลักในการดึงดูดลูกค้าของห้าง โดยใช้สื่อออนไลน์เป็นกลยุทธ์ในการดึงดูดลูกค้าจากทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งอัตราการเติบโตของนักท่องเที่ยวในประเทศไทยยังเป็นแรงผลักดันที่สำคัญต่อตลาดรีเทลของไทยอีกด้วย โดยในปีที่ผ่านมารายได้จากนักท่องเที่ยวเติบโต 1166% สำหรับอาคารเกษร ทาวเวอร์ เป็นซัพพลายล่าสุดในย่านพระราม 1-สุขุมวิท ซึ่งทำการเปิดตัวเมื่อปีที่แล้วด้วยพื้นที่เช่าเชิงพาณิชยกรรมกว่า 10,000 ตารางเมตร ทำให้ตลาดรีเทลในย่านพระราม 1-สุขุมวิท มีพื้นที่เช่ารวมที่ประมาณ 660,000 ตารางเมตร ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3,900 บาท/ตารางเมตร/เดือน และมีอัตราการเช่าที่ 964% แต่อย่างไรก็ตาม ที่ดินขนาดใหญ่ในย่านพระราม 1 ราชประสงค์ต่อเนื่องไปถึงสุขุมวิทตอนกลางในปัจจุบันหาได้ยากมาก และราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างมาก ทำให้มีซัพพลายใหม่ๆ ในย่านนี้เกิดขึ้นอย่างจำกัด ผู้ประกอบการจึงให้ความสนใจในการเช่าที่ดินระยะยาวมากขึ้น พร้อมกันนี้ยังมองหาทำเลใหม่ๆ ในโซนอื่นของกรุงเทพฯ และปริมณฑลมากขึ้นอีกด้วย ทั้งนี้ จากการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในยุคปัจจุบัน ผู้ประกอบการต้องเตรียมรับมือกับพฤติกกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลายผู้ประกอบการเริ่มให้ความสนใจในการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ทั้งนี้ ธีรวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด ได้กล่าวถึงตลาดรีเทลในปัจจุบันว่า ตอนนี้มีหลายธุรกิจที่ต้องการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง เช่น ร้านกาแฟ ร้านอาหาร โคเวิร์กกิ้ง สเปซ หรือแม้กระทั้งศูนย์บริการความบันเทิงในรูปแบบต่างๆ โดยมองว่าเป็นสิ่งที่น่าจับตามอง และเป็นโอกาสที่ดีของหลายธุรกิจ ซึ่งส่งผลต่อรูปแบบของตลาดรีเทลไทย นอกจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป เทคโนโลยียังเป็นสิ่งสำคัญในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเทคโนโลยีได้เข้ามาช่วยให้เกิดความสะดวกสบายมากขึ้น พร้อมกันนี้ ยังมีคนจำนวนหนึ่งที่หันมาให้ความสนใจกับสุขภาพอย่างจริงจัง โดยจะเห็นได้จากกิจกรรมเพื่อสุขภาพต่างๆ ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคยังต้องการความสะดวกสบายที่จะเข้าถึงสุขภาพที่ดี จึงทำให้เกิดธุรกิจเพื่อสุขภาพเช่นฟิตเนส หรือคลาสสุขภาพต่างๆ โดยสถานที่ออกกำลังกายกระจายอยู่ในแทบทุกอาคารโดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงอาคารสำนักงานต่างๆ ธุรกิจฟิตเนสในไทยเป็นธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายปีที่ผ่านมา หลายแบรนด์ดังมีแผนขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม ฟิตเนสเชนส่วนมากจับกลุ่มตลาดระดับบน และส่วนมากฟิตเนสระดับกลางจะเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ทำให้เกิดช่องว่างทางการตลาดของฟิตเนสระดับกลาง อย่างไรก็ตาม ในอนาคตตลาดรีเทลยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีเสน่ห์ที่น่าสนใจ สิ่งที่จะท้าทายผู้ประกอบการ คือ เทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลง และส่งผลต่อการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค ทำอย่างไรที่จะดึงจุดเด่นทางเทคโนโลยีเข้ามาสร้างความแตกต่าง เพื่อให้สามารถแข่งขันและตอบรับกับความต้องการของผู้บริโภคได้สูงสุด...

เหลียวไทจง

สนาม: ปรึกษาแพทย์

บทนำ: ไม่เคยปรากฏมาก่อนในประวัติศาสตร์การเมืองและสื่อของสหรัฐ ที่หนังสือพิมพ์กว่า 300 ฉบับ ต้องประกาศร่วมมือกันตีพิมพ์บทบรรณาธิการพร้อมเพรียงกันเพื่อต่อต้านประธานาธิบดีของตนที่ชื่อ โดนัลด์ ทรัมป์ เพราะผู้นำคนนี้เหวี่ยงแหประกาศว่า สื่อที่วิพากษ์วิจารณ์เขาคือ Fake News หรือ ข่าวปลอม และโวยวายด้วยอารมณ์ฉุนเฉียวครั้งแล้วครั้งเล่าเมื่อไม่พอใจการทำหน้าที่ของสื่อว่า สื่อเป็นศัตรูของประชาชน (Enemy of the People) หนังสือพิมพ์ Boston Globe เป็นหัวหอกในการรณรงค์ใหญ่ครั้งนี้ด้วยการระบุในบทนำของตนว่า การโหมโจมตีสื่อเสรีอย่างต่อเนื่องย่อมมีผลพวงที่เป็นอันตราย เราได้ขอให้กองบรรณาธิการหนังสือพิมพ์ทั่วประเทศ ไม่ว่าจะเป็นแนวเสรีนิยมหรืออนุรักษนิยม ไม่ว่าใหญ่หรือเล็กให้มาร่วมกับเราในการต่อต้านการคุกคามขั้นพื้นฐานด้วยภาษาและเนื้อหาของตัวเอง หนังสือพิมพ์ฉบับนี้เรียกแนวโน้มการเมืองภายใต้การนำของทรัมป์ว่าเป็น สงครามสกปรกต่อสื่อเสรี (Dirty war against the free press) สื่อบางฉบับเขียนว่า การรณรงค์ครั้งนี้ไม่ใช่เป็นการต่อต้านวาระของรัฐบาลทรัมป์ หากแต่เป็นการแสดงปฏิกิริยาต่อท่าทีของรัฐบาลเพื่อให้เราสามารถมีการแลกเปลี่ยนความเห็นกันในที่สาธารณะและปกป้องสิทธิการแสดงออกขั้นพื้นฐานตาม First Amendment สิ่งที่เรียกว่า First Amendment ในอเมริกานั้นมีความสำคัญอย่างยิ่งยวด ถือได้ว่าเป็นหัวใจแห่งสังคมเสรีที่เคารพในสิทธิของประชาชนทุกหมู่เหล่าในอันที่จะแสดงความคิดเห็นวิพากษ์วิจารณ์กลไกของรัฐได้อย่างเปิดเผยและอย่างเป็นอิสระ เพราะ First Amendment คือบทบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมรัฐธรรมนูญฉบับที่ 1 ที่ระบุอย่างชัดถ้อยชัดคำว่า สภาฯ จะต้องไม่ผ่านกฎหมายใดๆ ที่จะลดทอนเสรีภาพในการพูดและการพิมพ์ และต้องปกป้องสิทธิเสรีภาพของประชาชนที่จะชุมนุมอย่างสันติ และร้องเรียนรัฐบาลเพื่อให้แก้ไขความเดือดร้อนของประชาชน หรือข้อความคำต่อคำของบทบัญญัตินี้คือ Congress shall make no law prohibiting the free exercise thereof; or abridging the freedom of speech, or of the press; or the right of the people peaceably to assemble, and to petition the Government for a redress of grievances ความจริงแล้ว อเมริกาไม่ได้เกิดมาพร้อมเสรีภาพ ร่างแรกของรัฐธรรมนูญไม่มีการรับรองสิทธิขั้นพื้นฐานของประชาชนที่จะวิพากษ์วิจารณ์ด้วยซ้ำไป ตอนแรกๆ รัฐธรรมนูญสหรัฐ มีข้อความที่อาจจะตีความได้ว่าการพูดและการเขียนอาจนำไปสู่การถูกจับกุม พิพากษาปรับ จำคุก หรือแม้กระทั่งแขวนคอ เสรีภาพในการพูดและการพิมพ์เพิ่งถูกรับรองครั้งแรกในบทบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมรัฐธรรมนูญฉบับที่ 1 (First Amendment) ซึ่งบังคับใช้เมื่อ คศ1791 หลังประกาศอิสรภาพจากอังกฤษถึง 15 ปี และกว่าจะมีการตีความประยุกต์ใช้เนื้อความในกฎหมายอย่างเป็นเรื่องเป็นราวเช่นนี้ก็ล่วงเลยมาถึง คศ1931 ทรัมป์ไม่ปิดบังอำพรางความรังเกียจเดียดฉันท์ต่อสื่อที่วิพากษ์ตัวเอง และไม่เป็นที่สงสัยแก่ใครเลยว่าเขาไม่ชอบ CNN อย่างรุนแรง แต่ถือว่า Fox News เป็นมิตรของตน สัปดาห์ก่อนหน้านั้น โฆษกทำเนียบขาวห้ามนักข่าวซีเอ็นเอ็นเข้าทำข่าวจนนักข่าว รังนกกระจอก (ใช้ศัพท์แสดงของนักข่าวทำเนียบรัฐบาลไทยเรา) รวมตัวกันแสดงจุดยืนต่อต้านการกระทำเช่นนั้นอย่างเป็นอันหนึ่งอันเดียวกัน การตัดสินใจตีพิมพ์บทบรรณาธิการพร้อมกันของหนังสือพิมพ์กว่า 300 ฉบับ เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาถือว่าไม่ใช่เรื่องปกติสำหรับวัฒนธรรมสื่อของสหรัฐ ซึ่งแต่ไหนแต่ไรมามีความเชื่อว่าสื่อล้วนเป็นอิสระต่อกัน ไม่หว่านล้อมหรือกดดันให้คนอื่นหรือสื่อกันเองให้ทำอะไรตามที่ตนต้องการ แต่กรณีนี้ถือได้ว่าเป็นการรวมตัวครั้งสำคัญของวงการสื่อที่เห็นชัดเจนว่ากำลังถูกคุกคามจากทรัมป์และทีมงานของเขาด้วยวิธีการต่างๆ ที่รัฐบาลสหรัฐก่อนหน้านี้ไม่เคยคิดแม้จะทำ ทรัมป์ใช้ทวิตเตอร์ตอบโต้สื่อเป็นประจำ อีกทั้งบ่อยครั้งยังใช้ทวิตเตอร์ระบุว่าสื่อทีวีหรือหนังสือพิมพ์ รวมไปถึงชื่อนักข่าวหรือคอลัมนิสต์ที่ตนไม่ชอบด้วยถ้อยคำที่เห็นได้ชัดว่าเป็นการใช้ตำแหน่งประธานาธิบดีแสดงความโกรธเกรี้ยวแบบนักเลงโตกับเสียงวิพากษ์วิจารณ์เกี่ยวกับนโยบายและการกระทำของเขา นักวิเคราะห์บางคนบอกว่า การที่หนังสือพิมพ์รวมตัวกันทำอย่างนี้อาจจะเข้าทางทรัมป์ เพราะจะทำให้ฐานเสียงที่สนับสนุนเขาจะยิ่งเชื่อคำของทรัมป์ว่าบรรดาสื่อทั้งหลายจงใจจะรุมซ้ำเติมทรัมป์อย่างไม่ยุติธรรม แต่สื่ออเมริกันอดทนมาระยะหนึ่งแล้วที่เห็นผู้นำประเทศทำตัวเหมือนผู้นำเผด็จการโลกที่สามที่ไม่เคารพในสิทธิการแสดงออกของคนที่ไม่เห็นด้วยกับเขา ด้วยการตอบโต้ด้วยถ้อยคำภาษาที่ผู้นำประเทศที่อ้างตนเป็นประชาธิปไตยตัวอย่างสำหรับคนทั้งโลกไม่ถึงกระทำเป็นอย่างยิ่ง ย้อนกลับไปไม่นานก่อนหน้านี้ วงการหนังสือพิมพ์ในไทยเคยร่วมกันตีพิมพ์ บทบรรณาธิการร่วม เพื่อต่อต้านความพยายามของผู้มีอำนาจในการออกกฎหมายคุกคามเสรีภาพสื่อ ไม่น่าเชื่อว่าวันนี้เรื่องอย่างนี้เกิดในประเทศสหรัฐอเมริกาได้!

ufa game168 1️⃣2021
vxh | <动态当天时间> | อ่าน(56) | แสดงความคิดเห็น(531)
นายชยพล ระบุว่า ส่วนที่ จเพชรบุรี น้ำท่วมในพื้นที่ 3 อำเภอ ได้แก่ อำเภอแก่งกระจาน อำเภอท่ายาง และอำเภอบ้านลาด ซึ่งปัจจุบันสถานการณ์น้ำภาพรวมระดับน้ำเพิ่มขึ้น【อ่านข้อความเต็ม】
vln | <动态当天时间> | อ่าน(472) | แสดงความคิดเห็น(929)
ในขณะที่แม่น้ำคำที่ไหลลงด้านล่างเพื่อระบายลงแม่น้ำโขงที่บ้านสบคำ ตำบลเวียง อำเภอเชียงแสน ก็ได้ไหลเข้าท่วมบ้านเรือนราษฎรเกือบ100หลังเรือน ในหมู่3 หมู่9 และหมู่10 ตำบลศรีดอนมูล อำเภอเชียงแสนซึ่งอยู่ติดกับตำบลแม่คำระดับน้ำที่ท่วมสูงกว่า30เซ็นติเมตร 【อ่านข้อความเต็ม】
tn5 | <动态当天时间> | อ่าน(477) | แสดงความคิดเห็น(866)
วงเสวนาผลกระทบและการต้ังรับ Fake News ข่าวลวงหรือข่าวปลอม สื่ออาเซียน ประนามเป็นหายนะ ที่ต้องร่วมกันป้องกันและให้ความรู้แก่สื่อมวลชน รวมทั้งผู้บริโภค เพื่อไม่ให้ตกเป็นเหยื่อนำไปเผยแพร่ข่าว【อ่านข้อความเต็ม】
zfb | <动态当天时间> | อ่าน(978) | แสดงความคิดเห็น(213)
น่าน น้ำไหลหลากเข้าท่วมในพื้นที่ 9 อำเภอ ได้แก่ อำเภอสันติสุข อำเภอแม่จริม อำเภอท่าวังผา อำเภอปัว อำเภอเมืองน่าน อำเภอเชียงกลาง อำเภอภูเพียง อำเภอเวียงสา และอำเภอทุ่งช้าง รวม 48 ตำบล 191 หมู่บ้าน ประชาชนได้รับผลกระทบ 5,613 ครัวเรือน 12,348 คน ปัจจุบันระดับน้ำในแม่น้ำน่านเพิ่มขึ้น【อ่านข้อความเต็ม】
j6j | <动态当天时间> | อ่าน(308) | แสดงความคิดเห็น(711)
นายสุขคำ เดชอูป นายกเทศบาลสายน้ำคำ กล่าวว่าวันนี้น้ำที่ยังท่วมบ้านเรือนประชาชนกว่า50หลังและนาข้าวกว่า500ไร่รวมทั้งถนนและบ่อปลาในตำบลแม่คำ ตำบลจันจว้าใต้ อำเภอแม่จัน แต่อย่างไรก็ตามคาดว่าหากฝนหยุดตกตลอดทั้งก็คงแห้งหมดและสถานการณ์เข้าสภาวะปกติภายในช่วงค่ำของวันนี้【อ่านข้อความเต็ม】
pld | 2021-09-19 | อ่าน(342) | แสดงความคิดเห็น(549)
ปลัดฯท่องเที่ยวกล่าวเพิ่มเติมว่า ตนได้มอบนโยบายการทำงานช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีงบประมาณ พศ 2561 ด้วยว่าขอให้ทุกฝ่ายทำงานอย่างเต็มกำลังความสามารถ โดยเฉพาะท่องเที่ยวและกีฬาจังหวัดทุกจังหวัด ซึ่งเปรียบเสมือนผู้แทนของรัฐบาล และ ผู้แทนของกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ที่ประจำการอยู่ในส่วนภูมิภาคให้ประสานการทำงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและพี่น้องประชาชนอย่างใกล้ชิด เพื่อติดตามสถานการณ์ในเรื่องต่างๆ ตลอดจนการเร่งรัดการเบิกจ่ายงบประมาณประจำปี 2561 เพื่อให้เกิดผลงานขึ้นอย่างชัดเจนและเป็นรูปธรรม【อ่านข้อความเต็ม】
6fz | 2021-09-19 | อ่าน(641) | แสดงความคิดเห็น(564)
คือด้วยอากัปกิริยา บุคลิคลีลา และความเป็นตัวตนของ สารวัตรเหลิม นั้นสำหรับบรรดาเซียนการเมือง หรือมังกือการเมือง ทั้งหลาย ย่อมสามารถนำมาใช้เป็น ปรอทวัด ทางการเมืองได้เป็นอย่างดี เมื่อไหร่ที่บุคคลรายนี้ หุบปาก หรือ มุดลงใต้ดิน หรือออกอาการแบบลิเกไกรทอง ประเภท เจ้าชาละวันตัวดำ มันอยู่ในถ้ำตัวเดียว เจ้าชาละวันตัวเขียว มันอยู่ตัวเดียวในถ้ำ กบดานงำประกายอยู่ใต้น้ำ ใต้บาดาลนั้น อันนั้นย่อมต้องถือว่าบ้านเมืองยังอยู่ในภาวะสงบเรียบโร้ยย์ย์ย์ เรียบ-นิ่ง ไม่ถึงกับต้องห่วงใยอะไรมาก แต่ถ้าเมื่อไหร่ สารวัตรเหลิม ดันโผล่ขึ้นมาตั้งถามประเภทใครเป็นลูกกู ใครเป็นพ่อกู แนวโน้มที่ทุกสิ่งทุกอย่าง จะเริ่มเละเป็นขี้ เละเป็นโจ๊ก เหมือนอย่างเดิมๆ ย่อมมีความเป็นไปได้สูงเอามากๆ【อ่านข้อความเต็ม】
nb6 | 2021-09-19 | อ่าน(598) | แสดงความคิดเห็น(141)
20 สค 61 - ที่สำนักงานตำรวจแห่งชาติ (ตร) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า มีผู้หญิงไม่ทราบชื่อ นามสกุล พยายามกระโดดจากห้องน้ำชั้น 4 อาคาร 1 สำนักงานตำรวจแห่งชาติ ซึ่งเป็นชั้นเดียวกับสำนักงานของ พลตอจักรทิพย์ ชัยจินดา ผู้บัญชาการตำรวจแห่งชาติ (ผบตร) โดยหญิงคนดังกล่าวได้ขังตัวเองอยู่ในห้องน้ำหญิง ก่อนเปิดหน้าต่างและปีนขึ้นไปนั่งห้อยขาสองข้างออกมานอกตัวอาคาร พร้อมกับร้องไห้โฮเสียงดัง เบื้องต้นเจ้าหน้าที่ประสานรถกระเช้าจากสำนักงานป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย น้ำฟูกลมมาเตรียมไว้ พร้อมเจรจาพยายามเกลี้ยกล่อมจนเป็นผลสำเร็จ【อ่านข้อความเต็ม】
zfj | 2021-09-19 | อ่าน(324) | แสดงความคิดเห็น(760)
สำหรับการเสวนาครั้งนี้ได้รับการสนับสนุนจาก บริษัท ปตท จำกัด (มหาชน) บริษัทปูนซีเมนต์ไทย จำกัด (เอสซีจี) สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล บริษัท ไทยแอร์เอเชีย จำกัด บริษัทเจริญโภคภัณฑ์อาหารจำกัด (มหาชน) และบริษัทบีซีพีจี จำกัด (มหาชน)【อ่านข้อความเต็ม】
x6n | 2021-09-18 | อ่าน(312) | แสดงความคิดเห็น(360)
ทั้งนี้ ที่ผ่านมา กฟน ได้ดำเนินโครงการในด้านเทคโนโลยี และพลังงานทดแทนอย่างต่อเนื่อง เช่น การสร้างระบบโครงข่ายไฟฟ้าอัจฉริยะ (Smart Grid) โครงการติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ แบบติดตั้งบนหลังคา (Solar rooftop) ให้กับหน่วยงานราชการขนาดใหญ่ การจัดทำ MEA Smart Life Application เพื่อเพิ่มความสะดวกในด้านบริการให้กับผู้ใช้ไฟฟ้า ตลอดจนการเป็นหน่วยงานแรกที่ริเริ่มนำรถยนต์ไฟฟ้า (EV) มาใช้ในกิจการ ตั้งแต่ปี 2555 เพื่อวิจัยและพัฒนา จนสามารถผลิตเครื่องอัดประจุไฟฟ้า (EV Charging Station) ได้เองในปัจจุบัน พร้อมทั้งผลักดันให้เกิดการใช้รถยนต์ไฟฟ้าในประเทศไทย ด้วยการจัดทำ MEA EV Application บนสมาร์ทโฟน ทั้งระบบ IOS และ Android ด้วยฟังก์ชันการค้นหาสถานีพร้อมจองหัวชาร์จแบบเรียลไทม์ ได้ทุกค่าย มีระบบนำทางไปยังสถานีชาร์จพร้อมควบคุมการชาร์จยานยนต์ไฟฟ้าผ่านระบบรีโมทด้วย แอปพลิเคชันทันที การแจ้งข้อมูลประวัติการชาร์จ การคำนวณอัตราการประหยัดพลังงาน รวมถึงฟังก์ชันอื่นๆ อีกทั้ง กฟน ยังร่วมสนับสนุนหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชนทุกราย ในการขับเคลื่อนการใช้งานรถยนต์ไฟฟ้า ซึ่งจะช่วยเตรียมความพร้อมรองรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้าทดแทนรถยนต์น้ำมันในอนาคต【อ่านข้อความเต็ม】
hdx | 2021-09-18 | อ่าน(186) | แสดงความคิดเห็น(238)
นักวิจัยพบว่า สารพิเพอรีนในพริกไทยมีสรรพคุณต้านสมองเสื่อม ต้านอนุมูลอิสระ ลดการอักเสบ และต้านมะเร็งได้บำรุงธาตุค่ะ ฉะนั้น มนุษย์ลุงป้าวัยเกษียณจะใช้ผงป่นมาปรุงอาหารที่กินเป็นประจำ หรือกินเป็นแคปซูลวันละ 1,000 มิลลิกรัม พร้อมกับอาหารทุกมื้อ ก็จะดีไม่น้อย แต่มีข้อแม้ ไม่ควรกินขณะท้องว่าง เพราะอาจเกิดการระคายเคืองกระเพาะอาหารค่ะ【อ่านข้อความเต็ม】
4tz | 2021-09-18 | อ่าน(452) | แสดงความคิดเห็น(974)
ทั้งนี้ ที่ผ่านมา กฟน ได้ดำเนินโครงการในด้านเทคโนโลยี และพลังงานทดแทนอย่างต่อเนื่อง เช่น การสร้างระบบโครงข่ายไฟฟ้าอัจฉริยะ (Smart Grid) โครงการติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ แบบติดตั้งบนหลังคา (Solar rooftop) ให้กับหน่วยงานราชการขนาดใหญ่ การจัดทำ MEA Smart Life Application เพื่อเพิ่มความสะดวกในด้านบริการให้กับผู้ใช้ไฟฟ้า ตลอดจนการเป็นหน่วยงานแรกที่ริเริ่มนำรถยนต์ไฟฟ้า (EV) มาใช้ในกิจการ ตั้งแต่ปี 2555 เพื่อวิจัยและพัฒนา จนสามารถผลิตเครื่องอัดประจุไฟฟ้า (EV Charging Station) ได้เองในปัจจุบัน พร้อมทั้งผลักดันให้เกิดการใช้รถยนต์ไฟฟ้าในประเทศไทย ด้วยการจัดทำ MEA EV Application บนสมาร์ทโฟน ทั้งระบบ IOS และ Android ด้วยฟังก์ชันการค้นหาสถานีพร้อมจองหัวชาร์จแบบเรียลไทม์ ได้ทุกค่าย มีระบบนำทางไปยังสถานีชาร์จพร้อมควบคุมการชาร์จยานยนต์ไฟฟ้าผ่านระบบรีโมทด้วย แอปพลิเคชันทันที การแจ้งข้อมูลประวัติการชาร์จ การคำนวณอัตราการประหยัดพลังงาน รวมถึงฟังก์ชันอื่นๆ อีกทั้ง กฟน ยังร่วมสนับสนุนหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชนทุกราย ในการขับเคลื่อนการใช้งานรถยนต์ไฟฟ้า ซึ่งจะช่วยเตรียมความพร้อมรองรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้าทดแทนรถยนต์น้ำมันในอนาคต【อ่านข้อความเต็ม】
vd4 | 2021-09-18 | อ่าน(510) | แสดงความคิดเห็น(938)
พอจะไปจริงๆ ฝนตกมั่ง-น้ำท่วมมั่ง นกขมิ้นกลัวน้ำ เลยเปลี่ยนเป็นนั่งเรือบิน ไปตั้งหลักที่หาดใหญ่ 【อ่านข้อความเต็ม】
bxl | 2021-09-17 | อ่าน(238) | แสดงความคิดเห็น(864)
ภาพคนไข้มะเร็งชาวจีนโปรยเงินทิ้งทั่วโรงพยาบาล ที่เผยแพร่ออกทางโลกโซเชียล หลายคนอาจจะรู้สึกสะเทือนใจและสะท้อนใจ แต่จะมีสักกี่คนที่จะยอมรับว่า เออจริง!! 【อ่านข้อความเต็ม】
5nn | 2021-09-17 | อ่าน(87) | แสดงความคิดเห็น(787)
จากการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศไทยมีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในตัวขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจที่สำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มธุรกิจรีเทลเป็นธุรกิจที่มีความน่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากหลายปีที่ผ่านมา ตลาดรีเทลของไทยเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว สวนทางกับตลาดรีเทลในประเทศอื่นๆ ที่โดนผลกระทบจากตลาดออนไลน์และการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของพฤติกรรมผู้บริโภค ตลาดรีเทลเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการต่างเร่งพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อแข่งขันอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กหรือใหญ่ โดยตั้งแต่ศูนย์การค้าอย่างสยามพารากอนเปิดให้บริการเมื่อปี 2549 เป็นเหตุให้ศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่งทำการปรับปรุงพื้นที่ โดยเฉพาะย่านพระราม 1 ราชประสงค์ เพลินจิต และสุขุมวิท โดยพื้นที่เช่าเฉลี่ยในย่านนี้ ซึ่งคลอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่หัวถนนพระราม 1 สยามดิสคัฟเวอรี่ ตลอดแนวจนถึงสุขุมวิทตอนกลาง และเอ็มควอเทียร์ มีอัตราว่างของพื้นที่เฉลี่ยน้อยกว่า 5% อีกทั้งค่าเช่ายังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน ร้านค้าอาจต้องรอเป็นปีเพื่อให้ได้พื้นที่เช่าในห้างดังหลายๆ แห่ง ปัจจุบันธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่มเป็นธุรกิจหลักในการดึงดูดลูกค้าของห้าง โดยใช้สื่อออนไลน์เป็นกลยุทธ์ในการดึงดูดลูกค้าจากทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งอัตราการเติบโตของนักท่องเที่ยวในประเทศไทยยังเป็นแรงผลักดันที่สำคัญต่อตลาดรีเทลของไทยอีกด้วย โดยในปีที่ผ่านมารายได้จากนักท่องเที่ยวเติบโต 1166% สำหรับอาคารเกษร ทาวเวอร์ เป็นซัพพลายล่าสุดในย่านพระราม 1-สุขุมวิท ซึ่งทำการเปิดตัวเมื่อปีที่แล้วด้วยพื้นที่เช่าเชิงพาณิชยกรรมกว่า 10,000 ตารางเมตร ทำให้ตลาดรีเทลในย่านพระราม 1-สุขุมวิท มีพื้นที่เช่ารวมที่ประมาณ 660,000 ตารางเมตร ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3,900 บาท/ตารางเมตร/เดือน และมีอัตราการเช่าที่ 964% แต่อย่างไรก็ตาม ที่ดินขนาดใหญ่ในย่านพระราม 1 ราชประสงค์ต่อเนื่องไปถึงสุขุมวิทตอนกลางในปัจจุบันหาได้ยากมาก และราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างมาก ทำให้มีซัพพลายใหม่ๆ ในย่านนี้เกิดขึ้นอย่างจำกัด ผู้ประกอบการจึงให้ความสนใจในการเช่าที่ดินระยะยาวมากขึ้น พร้อมกันนี้ยังมองหาทำเลใหม่ๆ ในโซนอื่นของกรุงเทพฯ และปริมณฑลมากขึ้นอีกด้วย ทั้งนี้ จากการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในยุคปัจจุบัน ผู้ประกอบการต้องเตรียมรับมือกับพฤติกกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลายผู้ประกอบการเริ่มให้ความสนใจในการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ทั้งนี้ ธีรวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด ได้กล่าวถึงตลาดรีเทลในปัจจุบันว่า ตอนนี้มีหลายธุรกิจที่ต้องการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง เช่น ร้านกาแฟ ร้านอาหาร โคเวิร์กกิ้ง สเปซ หรือแม้กระทั้งศูนย์บริการความบันเทิงในรูปแบบต่างๆ โดยมองว่าเป็นสิ่งที่น่าจับตามอง และเป็นโอกาสที่ดีของหลายธุรกิจ ซึ่งส่งผลต่อรูปแบบของตลาดรีเทลไทย นอกจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป เทคโนโลยียังเป็นสิ่งสำคัญในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเทคโนโลยีได้เข้ามาช่วยให้เกิดความสะดวกสบายมากขึ้น พร้อมกันนี้ ยังมีคนจำนวนหนึ่งที่หันมาให้ความสนใจกับสุขภาพอย่างจริงจัง โดยจะเห็นได้จากกิจกรรมเพื่อสุขภาพต่างๆ ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคยังต้องการความสะดวกสบายที่จะเข้าถึงสุขภาพที่ดี จึงทำให้เกิดธุรกิจเพื่อสุขภาพเช่นฟิตเนส หรือคลาสสุขภาพต่างๆ โดยสถานที่ออกกำลังกายกระจายอยู่ในแทบทุกอาคารโดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงอาคารสำนักงานต่างๆ ธุรกิจฟิตเนสในไทยเป็นธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายปีที่ผ่านมา หลายแบรนด์ดังมีแผนขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม ฟิตเนสเชนส่วนมากจับกลุ่มตลาดระดับบน และส่วนมากฟิตเนสระดับกลางจะเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ทำให้เกิดช่องว่างทางการตลาดของฟิตเนสระดับกลาง อย่างไรก็ตาม ในอนาคตตลาดรีเทลยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีเสน่ห์ที่น่าสนใจ สิ่งที่จะท้าทายผู้ประกอบการ คือ เทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลง และส่งผลต่อการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค ทำอย่างไรที่จะดึงจุดเด่นทางเทคโนโลยีเข้ามาสร้างความแตกต่าง เพื่อให้สามารถแข่งขันและตอบรับกับความต้องการของผู้บริโภคได้สูงสุด【อ่านข้อความเต็ม】
5 หน้า

ลิงค์ที่เป็นมิตรเวลาปัจจุบัน:2021-09-20

paris club 888 1️⃣2021| ป๊อก เด้ง ได้ เงิน จริง1️⃣LOOK618| ค่าย สล็อต ทั้งหมด1️⃣M98| 888fun1️⃣LOOK618| เว็บ bkk3231️⃣LOOK618| คูปอง ยู ฟ่า เบ ท 1️⃣2021| มา คา ร่า 666 1️⃣2021| huc99 สมัคร1️⃣M98| 30 รับ 100 pg 1️⃣2021| คา สิ โน ฝาก ถอน ไม่มี ขั้น ต่ํา1️⃣LOOK618| เล่น เกมส์ ได้ เงิน จริง 1️⃣2021| jokerth1231️⃣M98| โหลด แอ พ golike 1️⃣2021| relax gaming สมัคร1️⃣LOOK618| เครดิต ฟรี 2020 ไม่ ต้อง ฝาก ไม่ ต้อง แชร์1️⃣LOOK618| คา สิ โน ออนไลน์ ขั้น ต่ํา 10 บาท1️⃣M98| เว็บ ฝาก 1 บาท รับ 100 1️⃣2021| royal casino apk ล่าสุด1️⃣LOOK618| วง ล้อ ส ปิ น เกม หมู1️⃣M98| roma slot ทดลอง1️⃣M98| ฝาก 29 รับ 1001️⃣LOOK618| gclub 10 1️⃣2021| โจ๊ก เกอร์ เกม1️⃣M98| pg 1234 1️⃣2021| สล็อต เครดิต ฟรี ล่าสุด 2021 1️⃣2021| ufatexas8881️⃣LOOK618| เกม แคน ดี้ ไม่มี ขั้น ต่ำ 1️⃣2021| สล็อต ฝาก วอ เลท ไม่มี ขั้น ต่ํา 1️⃣2021| mafia เครดิต ฟรี 2021 1️⃣2021| ace333 โบนัส 1001️⃣M98| เกม อะไร เล่น แล้ว ได้ เงิน จริง1️⃣M98| เกมส์ 9181️⃣M98| ฝาก 30 รับ 100 pg1️⃣M98| สล็อต ที่ แตก ง่าย ที่สุด1️⃣M98| fifa55 เครดิต ฟรี 200 1️⃣2021| สล็อต r 1️⃣2021| สมัคร เครดิต ฟรี 18 บาท 1️⃣2021| jokerth98 1️⃣2021| สมัคร sa game 66 1️⃣2021| ทดลอง roma1️⃣LOOK618| ทาง เข้า s joker1231️⃣LOOK618| เกมส์ บา ค่า ร่า ฟรี1️⃣LOOK618| ฝาก 30 รับ 100 joker ล่าสุด 1️⃣2021| g club 7111️⃣LOOK618| ฝาก 50 รับ 100 วอ เลท ล่าสุด1️⃣LOOK618| โหลด แอ พ 918kiss1️⃣M98| ฝาก 1 ฟรี 991️⃣LOOK618| dafuq8881️⃣LOOK618| greenx881️⃣M98| w777casino1️⃣M98| เล่น เกม ยิง ปลา ฟรี1️⃣LOOK618| 333be scr1️⃣LOOK618| mafia เกม สล็อต 1️⃣2021| สมาชิก gclub 1️⃣2021| สล็อต ยิง ปลา ฟรี เครดิต ไม่ ต้อง ฝาก 1️⃣2021| ทาง เข้า บา คา ร่า ฮ อ ลิ เดย์1️⃣LOOK618| slot889 vip1️⃣LOOK618| เล่น เกม มือ ถือ ได้ เงิน1️⃣M98| fifa55 เครดิต ฟรี 20201️⃣M98| joker234 apk1️⃣LOOK618| บา คา ร่า ออนไลน์ ดี ที่สุด 1️⃣2021| สล็อต เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง ฝาก 20191️⃣M98| slot69961️⃣M98| pg 8881️⃣LOOK618| ฝาก 200 รับ 400 superslot ล่าสุด 1️⃣2021| เค ดิ ต ฟรี sa1️⃣LOOK618| สล็อต โจ๊ก เกอร์ 19191️⃣M98| gclub7871️⃣LOOK618| casino แจก เครดิต ฟรี1️⃣LOOK618| ufabet ทาง เข้า 7891️⃣M98| 918kiss สมัคร ฟรี เครดิต1️⃣LOOK618| mega888 โบนัส 100 1️⃣2021| สบาย ดี 99 สล็อต 1️⃣2021| เล่น ฟรี ได้ เงิน จริง1️⃣M98| ฝาก 30 รับ 100 ถอน ไม่ อั้น1️⃣LOOK618| ฟรี เครดิต 300 ไม่ ต้อง ฝาก1️⃣M98| 8899 casino เครดิต ฟรี1️⃣M98| 25 รับ 100 วอ เลท1️⃣M98| บา คา ร่า ฝาก ขั้น ต่ำ 10 บาท 1️⃣2021| ขั้น ต่ำ 5 บาท1️⃣M98| vegas 888 slot 1️⃣2021| เค ดิ ต ฟรี 300 ล่าสุด 1️⃣2021| แจก user ทดลอง เล่น ฟรี 2501️⃣M98| สมัคร เล่น เกม ออนไลน์1️⃣M98| สล็อต มาเฟีย 0071️⃣M98| เข้า เล่น เกม โจ๊ก เกอร์1️⃣M98| xo slot69 1️⃣2021| gclub royal1688 เครดิต ฟรี1️⃣LOOK618| 456 xbet1️⃣LOOK618| เวฟ เล่น เกม ได้ เงิน 1️⃣2021| pg king168 1️⃣2021| slot banana pg 1️⃣2021| เว็บ 123goal1️⃣LOOK618| เครดิต ฟรี แบบ ไม่ ต้อง ฝาก1️⃣LOOK618|